Как отсудить захват земли соседом

При межевании соседний участок залез на мой — что делать? Два года назад купили соседский участок, поставили забор между нами, согласно бывшим разметкам. Стали межевать, и оказалось, что их участок залез на мой аж на 8 метров. Участок имею с 1995 года. У меня есть свидетельства на землю.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Купила с планом, где отражен кусочек земли аппендицит , заходящий на соседний участок. С бывшими соседями разногласий никогда не было, так как и соседи и мы покупали участки уже согласно данным документам и разделительным забором по периметру. А вот с новой соседкой имеет дачу 8 лет делим этот участок в 18 кв. А все дело в том, что она подала заявку в комитет по земельным отношениям на замер своего участка. Видите ли, ей захотелось, чтоб ее участок был ровным.

Земельное право регулирует общественные отношения в области реализации права собственности, использования и охраны земли. Когда другой сосед через некоторое время проводит межевание своего когда в правоустанавливающих документах на землю отсутствуют сведения о. Захват части участка, подпольный перенос забора и другие. когда сосед перенес забор и в результате незаконно занял часть.

Приобретательная давность: возможно ли оформление права собственности?

Приобретательная давность: возможно ли оформление права собственности? Насколько реально оформить право собственности на земельный участок, исходя из права приобретательной давности? Об этом пойдет речь в настоящей статье. Статья 25 Земельного кодекса ЗК РФ в качестве оснований возникновения прав на земельные участки устанавливает гражданско-правовые. Так как, в соответствии со ст. Приобретательная давность регулируется статьей 234 гражданского кодекса ГК РФ , которая устанавливает, что под лицом, имеющим право приобрести недвижимость на основании приобретательной давности, подразумеваются лишь физические граждане и юридические лица.

Самозахват земли: как соседи могут присвоить часть вашего участка

В 2006 году прошла 1 сессию, начала делать проект, в 2008 году получила держакт на землю для строительства жилого дома и хозпостроек. Имею ограничения на продажу и т. Сосед знал с 2006 года , что земля моя. В 2007 году он начал строить свой дом. На сегодня имею: дом соседа выдвинут на 40 см на мой участок. Дом не введен в эксплуатацию, есть только акт на землю и разрешение на строительство. Сосед хочет, чтобы я ему дала безвозмездно поставить забор на моей земле вдоль межи, отступив 1 метр от его дома длина участка 25 метров.

Свое желание аргументирует тем, что мы соседи, должны жить дружно, и "тебе не все равно? Дней 10 назад поставила столбики, чтобы он видел мою межу, так он грозил мне прокуратурой, милицией, писал на меня жалобы и т. В общем напрягал на ровном месте. Сегодня пришел мириться и предложил подарить а по другому и не назовешь 0,35 сотки.

Вопрос: что делать? С одной стороны - сосед, надо дружить хотя за 3 года знакомства кроме пакостей ничего от него не видела С другой стороны - возьмет и стуканет, например, что дала ему свою землю в аренду, подарила и т. Что делать? А скажите, где и как установлено ограничение на продажу. Можно "сдвинуть" Ваш участок, если есть такая возможность. PS: У Вас все законно, Вы можете заниматься стройкой, это у соседа проблемы... Это Вам можно написать пару заяв, а потом в суд - тут и сноса можно добиться, если приложить усилия.

Шарманщик 07. Теперь живем мирно, по разные стороны высокого забора... Постройка на чужой земле - это настоящая проблема. Ограничение на продажу и т. Если бы он, тупень, не писал заяв в прокуратуру я, сосед такой-то, нарушил межи строительства и т. А так, он сообщил в ГАСК меня им пугал , прокуратуру и т. И видно его везде послали "устанавливать добрососедские отношения". Двигать границы участка я то могу с 3-х сторон дороги , но при чем здесь подарки соседу?

Сейчас о подарках речь не идет. А двигать участок - это второй вариант - с первым не связан, только я вижу много нюансов... То, что рядом дороги, еще не значит, что удастся сдвинуть. А взамен Вы дадите согласие на узаконивание его дома, а через 5 лет продадите ему свой кусок. Вариант не просто, но вдруг Вам понравится. Сначала он поставил забор на 3 метра выдвинув его на мою замлю 2 года назад, обещал его убрать этой весной , потом после того, как мы его убрали 2 нед назад он отказался убирать, говорил - ты ж сейчас не строишься, пусть стоит - угрожал прокуратурой, писал на меня и мою семью жалобы, оценил снятие забора в 2000 грн...

То есть открытый напряг, пришлось ездить в земресурсы - они сказали, что он должен меня "любить , уважать, просить и т. Это же его проблема - проблема жадности" apxitektop 07. Это же его проблема - проблема жадности" А еще можно договор суперфиция заключить:D Думаю это горсовет не запретил. PS: В земресурсах очень правильно сказали... А с межой - главное, чтобы у меня потом при строительстве дома, сдаче в эксплуатации моего дома - не было потом проблем.

Надо как-то учитывать, что я же с ним должна буду согласовывать свой дом? А вдруг он продаст свой домик и участок? Забор - да хоть три метра. Скажите, что пчел заводите 2. Проблемы у него. Вас заставят отступать от его дома где-то метров 6 может чуть меньше , НО: если захотите, то построитесь ближе, потому как его дом не введут в эксплуатацию без Вашего согласия, а Ваш введут долго тут расписывать подробности - если захотите я в личке распишу.

Вы с ним ничего согласовывать не будете, а он будет с Вами много чего согласовывать. PS: Если уж очень эмоционально вышло - выбачайте.

Вас заставят отступать от его дома где-то метров 6 может чуть меньше , НО: если захотите, то построитесь ближе, потому как его дом не введут в эксплуатацию без Вашего согласия, а Ваш введут.. Он должен ввести дом в 2010 году, а я могу не успеть, так что он будет раньше меня вводить долго тут расписывать подробности - если захотите я в личке распишу.. Я таких просто ненавижу, но попускает... Спасибо за поддержку, Юля apxitektop 07.

Я ей сказала, что хочу денег за то, что по их вине мне теперь надо переделывать план отступать 8 метров от их постройки , и вообще, из-за них у меня только хлопоты. Сказала будут думать. Прошла неделя, приходит и говорит: мы тут думали, считали, решили, что ты слишком много хочешь - 3 тыс уе за 0,35 сотки, этож 6 тыс за сотку.

Почему так дорого? Дословно "нам не надо много, сделаем отмосточку 40 см вокруг дома, поставим забор вдоль границы, отмеряем сколько прихватили твоей земли и там уже рассчитаемся... Я ей говорю - я землей не торгую, мы не на рынке.... Я сообщила соседям про земельную инспекцию, которая завтра будет приезжать. В ответ мне сказали - ну так и что? Заявления обязательно подготовьте и подавайте только, чтобы было подтверждение, что подавали отметка или почтовое уведомление.

Все действия комиссии можете фиксировать на камеру, фотоаппарат; требуйте по экземпляру всех бумаг, актов, предписаний, которые они сделают. ИМХО, оштрафуют всех соседей, если будут жалобы или если инспектора увидят нарушения на месте.

Денег в казне мало. Поднимаю тему, так как просто в ауте от нашей страны. Подала в июле 29. В сентябре 02. В октябре после моих походов к ним, раз 10, дали ответ, что оказывается уже раз давали мне ответ, в августе: , а теперь с уверенностью могут утверждать, что он на моей территории на 50 см, занял мою землю, будет ему штраф 250 грн. И дано предписание решить со мной этот вопрос.

Получается, пока я жду официальных ответов, имею заключение инспекции по контролю за использованием земли про нарушение границ моего участка, этот чувак Уже оформил дом!! И имели меня в виду ГАСК, прокуратура.. Тут же в ответе прокуратуры мне не запрещают обратиться в суд! Вопрос к спецам-форумчанам: Как бороться с коррупцией??? А по другому это не назовешь Коррупция - это использование служебного положения в личных целях. Как правило с целью получения материальной выгоды.

Причём коррупционным можно квалифицировать даже бездействие не выполнение своих должностных обязанностей должностного лица провоцирующего своим бездействием вторую сторону на коррупцию. Если это моя земля, идет расследование нарушений, и т.

И если в июле 2009 у него не было дозвола на строительство, то теперь, оказывается, все есть:fool:, dky 02. Насколько я понимаю, у него нету акта ввода в эксплуатацию пока что. Объясняю ситуацию : без бабок ваших бабок чинуши на ваши скаргы ложили с прибором. Скаргы в данном случае эффективны с одной целью - снять денег и с того кто принес скаргу или бездействовать и с того на кого скарга тут побольше снять, чем с того кто подает.

Реальный вариант повлиять на соседа - только силовыми методами это конфликт в любом случае. Со скотами нужно поступать по-скотски, они по-другому не понимают, в данном случае - только силу. С такими нельзя ни о чем договариваться, кинут все-равно.

Я в данном случае не имею в виду морду бить, тут есть только 1 вариант - через суд надо признавать факт незаконного будивныцтва, и чтобы суд отменил все эти разрешения и справки гаска, которые выдал и предписал типа знесты незаконну будову - типа того.

Я не юрист - это нужно с юристом говорить. Но, объясняю, юрист должен составить вместе с позовом и решение суда и это все нужно проплатить сразу, чтобы не было задержек и сосед не дал на лапу раньше вас то есть ищите юриста-решальщика или сначала того кто составит эти 2 документа - позов и решение суда, а потом к юристу-решальщику. А вот уже с этим решением можно будет приступить к конкретному силовому давлению на соседа. Выполнением решения суда занимается исполнительная служба - то есть если вы полностью проплачиваете за свой счет снос его дома, плюс платите исполнителю, плюс ментам за присутствие, чтоб выконаты ришення суду, то можно и снести, впринципе.

Короче - я примерно расписал крайний вариант, сам такого никогда не делал, но, думаю, ход мысли правильный. Бюджет ваш должен быть на это дело от 15к у. Но с соседа, думаю, при таких раскладах можно содрать раза в 2 больше, главное, было бы что сдирать. Похоже, деньги у него есть. Есть еще вариант, тоже крайний, но в другую сторону - расслабиться и забить на соседа, но никаких подарков и уступок ему не делать, но соблюсти нормы по отступам своего доми и ни в коем случае домом на дорогу не вылазить, только в мэжах.

Просто снести готовое строение намного сложнее, когда оно построено, чем когда строится. Кстати, где вы были когда он строил дом на вашей территории? Вот тогда его надо бомбить было. Но мирно жить уже у вас никак не получится, только забор 3м и злая собака. Просто вы проявили слабость, разрешив ему залезть забором на 2,5м на вашу землю и он вконец обнаглел и почувствовал безнаказанность.

А теперь его нужно возвращать к тому, чтобы он начал уважать ваши права и мнение, а такие люди кроме силы ничего не понимают.

Так само здание скорее всего отвечает проекту , его расположение никто не проверял. В таких случаях вам нужно получить бумажку что часть здания находиться на вашей земле , и обратиться в суд с требованием снести ту часть здания которая находиться на вашей земле.

Сосед самовольно захватил часть земельного участка: что делать, как вернуть

Чтобы разрешить конфликт относительно территориальных линий смежных земельных наделов необходимы специальные познания, поэтому самым точным доказательством в суде становится результат землеустроительной экспертизы. Разрешая спор, суд учитывает границы, сложившиеся фактически и отмежёванные более 10—15 лет до возникновения разногласий между соседями. В большинстве случаев подобные территориальные линии закреплены природными или искусственными объектами и существуют уже не один год, а порой даже несколько десятилетий.

Если заняли участок: что делать при самовольном занятии вашего участка (2017)

В 2006 году прошла 1 сессию, начала делать проект, в 2008 году получила держакт на землю для строительства жилого дома и хозпостроек. Имею ограничения на продажу и т. Сосед знал с 2006 года , что земля моя. В 2007 году он начал строить свой дом. На сегодня имею: дом соседа выдвинут на 40 см на мой участок. Дом не введен в эксплуатацию, есть только акт на землю и разрешение на строительство. Сосед хочет, чтобы я ему дала безвозмездно поставить забор на моей земле вдоль межи, отступив 1 метр от его дома длина участка 25 метров. Свое желание аргументирует тем, что мы соседи, должны жить дружно, и "тебе не все равно? Дней 10 назад поставила столбики, чтобы он видел мою межу, так он грозил мне прокуратурой, милицией, писал на меня жалобы и т. В общем напрягал на ровном месте.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли наказать соседа - захватчика земли?

Подпись на заборе

Но при выявлении фактов самозахвата территории нужно принять меры по приведению ситуации в легальное правовое поле. Если вас каким-либо образом коснулась проблема захвата земли захватили ваш участок или вы обнаружили, что нарушили чужие границы , рекомендуем ознакомиться со следующим материалом. Заняли участок целиком или частично: ваши действия и правовые последствия Для большинства земельных участков в России до сих пор не определены точные границы. Переоформление прав собственности на землю часто проходит без межевания. Таким образом, ни собственники, ни соседи не имеют возможности узнать точную площадь и конфигурацию участков.

10 историй, как "сосед отрезал землю": советы адвоката по борьбе за границы земельного участка

Однако на практике нередко происходят ситуации, когда люди самовольно захватывают чужую землю. Итак, как быть, если сосед незаконно присвоил мой земельный участок либо отдельную его часть? Что делать и какие шаги предпринять? Какие виды наказания предусмотрены в 2019 году за подобное правонарушение? Законодательная база, определение незаконного захвата земли Вопрос, связанный с незаконным использованием территории, выкупленной другим лицом, регулируется следующими нормативно-правовыми актами: Земельным кодексом РФ — главным образом речь идет о статье 76, в которой приведены основные последствия самовольного захвата чужой земли. Кодексом об административных правонарушениях РФ — в статье 7. Так, в соответствии с абц.

При межевании соседний участок залез на мой – что делать?

BY На прямую линию, посвященную дачным участкам, пришло около сотни писем с вопросами. Ответы на них дает адвокат Минской областной коллегии адвокатов Ксения Кобаса. Публикуем первую часть историй-вопросов и ответов, посвященную границам дачных участков. Адвокат Минской областной коллегии адвокатов Ксения Кобаса История 1: соседи захватили часть земли и проезд Читатель рассказывает: "Соседи заступили на мою территорию в некоторых местах до одного метра.

Что делать, если соседи отхватили кусочек вашей земли

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Соседи захватили участок. Как вернуть землю и восстановить границу? (Басманный суд)
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Устин

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, обсудим.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных