Как зарегистрировать квартиру в регистрационной палате

Как зарегистрировать квартиру в регистрационной палате Автор: Юля. Покупаете квартиру, подписали договор купли-продажи, но не знаете куда бежать, чтобы зарегистрировать свои права на квартиру? Тогда читайте статью о том, как зарегистрировать квартиру в регистрационной палате, и какие нужны документы. Учтите, что регистрировать права надо не только на купленную квартиру, но и полученную в наследство, подаренную или по обмену.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Как зарегистрировать квартиру в Украине по новым правилам 9 февраля 2016, 10:07 Список документов для первичного оформления недвижимости не изменился Правила регистрации недвижимости изменились. Среди изменений в законодательство больше всего настороженности вызвала отмена документа о праве собственности при первичной регистрации недвижимости, пишет ТСН. До этого года такой документ выдавался Государственной регистрационной службой. Сейчас нотариус выдает владельцу информацию о внесении сведений в Реестр прав. Таким образом, право собственности на недвижимость будет существовать только в электронном госреестре, к которому сохраняется открытый доступ. Украина сейчас находится только в начале развития электронного управления, поэтому новая схема с такими важными документами сразу породила подозрения в том, что она будет способствовать "квартирном рейдерству". Юрист Андрей Турий развеял мифы нововведений.

Итак, вы приобрели квартиру или жилой дом и собираетесь зарегистрировать месту нахождения недвижимости в пределах регистрационного округа. Как зарегистрировать право собственности на квартиру, документы но наименование и герб печати, а также перечень регистрационных данных Офисы и приемные Росреестра и Кадастровой палаты по всей. Как грамотно оформить квартиру в собственность в новостройке. Написать заявление в Регистрационную палату (можно сделать это в МФЦ).

Как зарегистрировать права на недвижимость

Не следует путать регистрацию прав требования на квартиру в строящемся доме на первичном рынке , и регистрацию прав собственности на готовую квартиру которая может быть как на первичном, так и на вторичном рынке. В первом случае регистрацией ДДУ может заниматься как Застройщик, так и сам дольщик; как это происходит описано здесь — Документы для регистрации Договора долевого участия. Во втором случае документы собирают сами участники сделки по переуступке прав, а перечень этих документов представлен здесь — Документы для регистрации уступки прав требования. Регистрация прав собственности на квартиру в построенном доме новостройке — документы Здесь пакет документов, как правило, тоже формирует Застройщик. Он же занимается и регистрацией прав собственности на свежепостроенные квартиры. В первом случае мы имеем документы, необходимые для совершения регистрационных действий, а во втором случае — документы, которые нужны лично Покупателю для подтверждения правовой информации о квартире, о ее собственниках и пользователях.

Как зарегистрировать квартиру в Украине по новым правилам

Не следует путать регистрацию прав требования на квартиру в строящемся доме на первичном рынке , и регистрацию прав собственности на готовую квартиру которая может быть как на первичном, так и на вторичном рынке. В первом случае регистрацией ДДУ может заниматься как Застройщик, так и сам дольщик; как это происходит описано здесь — Документы для регистрации Договора долевого участия.

Во втором случае документы собирают сами участники сделки по переуступке прав, а перечень этих документов представлен здесь — Документы для регистрации уступки прав требования. Регистрация прав собственности на квартиру в построенном доме новостройке — документы Здесь пакет документов, как правило, тоже формирует Застройщик.

Он же занимается и регистрацией прав собственности на свежепостроенные квартиры. В первом случае мы имеем документы, необходимые для совершения регистрационных действий, а во втором случае — документы, которые нужны лично Покупателю для подтверждения правовой информации о квартире, о ее собственниках и пользователях.

Для регистрации нужен не полный перечень, а только самое необходимое см. Кстати, с июля 2016 года новым собственникам квартир Свидетельство о собственности уже не выдают подробнее см.

Перечень необходимых документов для регистрации прав на недвижимость можно еще посмотреть на сайте Росреестра — здесь. А форму заявления на регистрацию можно увидеть — здесь.

Размер госпошлины за регистрацию права составляет для физлиц 2 000 руб. Актуальные ценники на госпошлину можно проверить на сайте Росреестра — здесь. Как оценить собственную квартиру для продажи? Факторы оценки и метод расчета цены. Куда подавать документы на регистрацию сделки с квартирой?

Запись туда возможна также по телефону или по интернету. Кроме того, Росреестр предоставляет на своем сайте возможность подачи заявления на регистрацию прав и перехода прав — через интернет см. МФЦ городов и регионов России каталог ссылок на регионы можно увидеть здесь.

Офисы и приемные Росреестра и Кадастровой палаты по всей России — здесь. Подача заявления на регистрацию права или перехода права на сайте Росреестра — здесь. МФЦ — всего лишь удобный посредник между участниками сделки и Росреестром. Причем, документы можно подавать не только в МФЦ по месту нахождения квартиры, но и в любом другом МФЦ, даже в другом городе.

Сотрудники МФЦ обязаны только принимать документы на регистрацию, но не обязаны проводить их правовую экспертизу то есть не проверяют их на подлинность и правильность оформления. Какую защиту дает этот статус и как его получить? Расписка в получении документов на государственную регистрацию При подаче пакета документов на регистрацию сделки с квартирой как в МФЦ, так и в территориальные офисы Росреестра и Кадастровой палаты , сотрудник, принимающий документы, обязан выдать расписку в получении документов на государственную регистрацию.

В этой расписке содержится перечень принятых документов с указанием оригиналов и копий , указан срок регистрации, а также номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.

Регистрируем право собственности на квартиру

Как зарегистрировать права на недвижимость Какие права на недвижимость нужно регистрировать. Какие документы нужны для внесения сведений в ЕГРН. Где регистрируют права на недвижимость 1. Какие права на недвижимость нужно регистрировать?

Как зарегистрировать право собственности на недвижимость в Украине

Статья 182 Гражданского кодекса Украины До недавнего времени круг субъектов, которые имели право осуществлять такую процедуру, был ограничен. Что было особенно неудобно для жителей небольших поселков и деревень. Ведь право регистрировать недвижимое имущество получили как обычные нотариусы, так и местные органы власти. Такие изменения значительно упростили жизнь жителям сел и поселков, которые получили возможность зарегистрировать свое имущество в сельском совете, если его председатель или секретарь уже получили доступ к реестру. К тому же и государственную регистрацию права собственности стало возможным проводить независимо от местонахождения недвижимости. Стоимость регистрации разная и зависит от конкретного срока. Если нужно зарегистрировать право собственности на предприятие как единый имущественный комплекс, то регистрацию осуществляют не дольше чем в течение четырнадцати рабочих дней.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить право собственности на квартиру в новостройке. О нюансах регистрации

Как зарегистрировать квартиру в регистрационной палате

Итак, вы приобрели квартиру или жилой дом и собираетесь зарегистрировать право собственности на недвижимость. Для того чтобы получить свидетельство о праве собственности нужно обратиться с заявлением и подать пакет документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан. Государственная регистрация недвижимого имущества, как правило, осуществляется по месту нахождения недвижимости в пределах регистрационного округа. В процессе проведения процедуры специалисты проверяют законность текущей сделки, определяют, в чьей собственности находится недвижимость и не наложен ли на нее арест. Если права на квартиру передаются в результате сделки, государственный регистратор проверяет факт исполнения ее условий, с которыми закон и или договор связывают возможность проведения регистрации перехода прав на объект недвижимого имущества, в том числе оплаты недвижимости, если договором купли-продажи предусмотрено сохранение права собственности за продавцом до оплаты товара. Если все документы в порядке, сделка законна и все стороны согласны с условиями сделки, то данные вносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а новый владелец квартиры получает свидетельство о собственности на недвижимое имущество.

Приобретение жилья

С документами на квартиру мы Покупатель разобрались, личность Продавца установили, Договор купли-продажи составили и подписали см. В сделке купли-продажи квартиры регистрации подлежит только переход права собственности, в соответствии с обязательствами сторон по Договору купли-продажи ДКП. Сам ДКП с 2013 года регистрации не подлежит, но тем не менее, он передается в составе пакета документов см. Таким образом, регистрация перехода права собственности на квартиру на имя Покупателя представляет собой только внесение сведений в единую базу данных Росреестра о новых правах собственности на квартиру. Но экземпляры Договора купли-продажи квартиры ДКП с отметками о регистрации — гербовой печатью и регистрационным штампом — возвращаются после сделки Продавцу и Покупателю. Образцы документов для сделки купли-продажи квартиры — в специальном разделе по ссылке.

Как оформить право собственности

Мая 2018 Оформили сделку и теперь у вас своя квартира? А чем докажете? Розовая бумажка с печатью уже устарела. Куда идти, что делать?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Получение права собственности на квартиру в новостройке
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. bofadis

    Как по мне смысл развёрнут дальше некда, человек сделал максимум, за что ему респект!

  2. dilanharg

    Интересные посты - это ваш стиль безусловно!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных