Можно ли взять ипотеку для покупки комнаты в комунальной квартире

Центр недвижимости ПартнерЛучший совет 2 июля 2014, 22:16 4 0 Добрый вечер! Несколько месяцев назад покупали с клиентами по комнатам 2-комнатую квартиру, Сбербанк потребовал новый тех план на всю квартиру, кадастровые паспорта предоставляли на каждую комнату, в залог банку пошла вся квартира, сделка прошла удачно! Обратитесь со всеми документами в банк, а в помощь для сопровождения наймите специалиста. За то что нашли время ответить.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Гражданство Российской Федерации. Постоянный доход, который можно доказать. Официальная работа — не менее полугода на последнем рабочем месте. К приобретаемой жилой площади также предъявляются требования: Пригодная к проживанию, дом не находится в аварийном состоянии. Наличие всех необходимых инженерных коммуникаций: отопление, электросеть, канализация, водопровод и т.

pagelog.ru › Ипотека › Обзоры. ЦИАН - советы риэлторов - Как купить коммунальную квартиру по ипотеке. подскажите а после покупки комнат зарегистрировали ка целую квартиру Нужно добиться согласия банка взять объект в залог и выдать Вам кредит. Аналитик Финанс поможет взять ипотеку на комнату в коммунальной квартире на выгодных условиях в Санкт-Петербурге. Звоните Покупка отдельной комнаты, либо выкуп последней доли Можно ли взять комнату в ипотеку?

Ипотека на комнату в коммунальной квартире

Автокредит Как купить комнату в ипотеку Санкт-Петербург называют городом коммуналок, потому что ни в одном другом городе России нет такого количества коммунальных квартир. Комната в общежитии или коммуналке — это самое доступное жилье. Высокая популярность сделок по купле-продаже комнат объясняется тем, что часто это единственный выход для молодых семей решить свои жилищные проблемы. Приобретение комнаты процедура хлопотная, желательно обратиться за помощью в агентство недвижимости. Опытный риэлтор поможет подобрать оптимальный вариант жилья и оформить все документы купли-продажи, а также подберет наилучший вариант ипотеки.

Как взять ипотеку на комнату в общежитии или даже коммуналке?

Гражданство Российской Федерации. Постоянный доход, который можно доказать. Официальная работа — не менее полугода на последнем рабочем месте. К приобретаемой жилой площади также предъявляются требования: Пригодная к проживанию, дом не находится в аварийном состоянии.

Наличие всех необходимых инженерных коммуникаций: отопление, электросеть, канализация, водопровод и т. Площадь более 12 км. Процедура оформления-покупки Весь процесс состоит из нескольких этапов: Составление предварительного договора покупки в собственное владение квадратных метров в СПб, который предоставляется кредитной организации.

Сбор заемщиком документации, отправка в банк. Оценка ликвидности недвижимости, подтверждение ипотечной суммы. Работа банка в этом случае полностью налажена, возможные проблемы связаны с оформлением и сбором пакета документации. Успех гарантирован.

Условия оформления ипотеки на комнату в коммунальной квартире Ипотека на комнату в коммуналке выдается в случае, если выкупу подлежит последняя комната. После чего кредитуемое лицо становиться владельцем целой квартиры, а не только ее части.

Под ипотеку на комнату в коммунальной квартире банки в качестве залога рассматривают всю квартиру, что не просто компенсирует их риски, но и может стать серьезной прибылью. Однако покупаемый объект не должен находиться под угрозой сноса. Его также нужно признать пригодным для проживания. В противном случае, ипотека на коммунальную комнату предоставлена не будет.

Как выбрать для получения ипотеки на комнату банк Ипотеку на комнату банки позиционируют по-разному. Процентная ставка может варьироваться, как и максимальная сумма кредитования. Небольшие кредитующие организации реже выдают сумму на приобретение отдельной комнаты, чем крупные банковские компании.

Поэтому определяя для покупки комнаты в ипотеку банк в СПб, стоит обратить внимание на предложения кредиторов, имеющих региональные представительства по всей стране. Срок предоставления ипотеки на комнату в квартире банки определяет исходя из предоставленных им документов. Максимальный период может составить 25 лет с момента заключения договора.

Банки, дающие ипотеку на комнату, требуют стандартный пакет документов, который необходим для заключения подобной сделки. Отличия наблюдаются только на предварительном оценочно-ревизионном этапе. Взять ипотеку на комнату Купить комнату в ипотеку в СПб можно воспользовавшись имеющимися льготами. Следует только обратиться в соответствующий банк. Взять ипотеку на комнату могут и военнослужащие, пользующиеся программой ипотечного кредитования.

В целом банки получают минимальную выгоду от оформления ипотеки на комнату в квартире. Поэтому стоит постараться снизить риски самого кредитного учреждения и подтвердить все возможные требования.

Ипотека на комнату

Главная Кредиты Ипотека Кредит на долю в квартире или комнату Главная Кредиты Ипотека Кредит на долю в квартире или комнату Кредит на комнату или долю в квартире Оставить заявку АТБ предлагает оформить ипотеку на долю в квартире или комнату в коммуналке. Такой ипотечный кредит не является самым распространенным, хотя желающих купить подобного рода жилплощадь довольно много. Более низкие цены по сравнению с квартирами делают кредит на комнаты привлекательным вариантом для молодежи, одиноких людей, временного проживания, а доли — для желающих расширить имеющуюся площадь. Причина же недостаточной распространенности продукта в том, что финансовые организации неохотно выдают заёмы под жилье, отличающееся невысокой стоимостью и возможными сложностями в оформлении. Следовательно, проблема не столько в спросе, сколько в поиске банка, который дает соответствующие кредит на долю в квартире.

Как купить комнату в ипотеку

При желании выкупить последнюю комнату, список банков значительно расширится. Сразу стоит отметить немаловажный фактор: подобные кредиты охотнее выдаются при максимальной сумме первоначального взноса. Если вы сможете сразу внести больше, то обязательно получите более лояльные условия, и, возможно, снижение ставки процента. Требования банков к заемщикам Как показывает практика, практически все банки выдвигают довольно схожие требования к своим клиентам, желающим получить ипотеку. При желании оформить в кредит комнату, вы также должны будете соответствовать определенным требованиям: Кредитующийся должен достигнуть минимум 20 лет, и быть не старше 75 лет к моменту окончания кредитования. Обратим ваше внимание! Эти критерии весьма усредненные, часть банков кредитует только с 21 года, и не более чем до 55 лет. Обязательным является наличие официального трудоустройства, причем минимально вы должны отработать на последнем месте не менее полугода. Здесь же еще подводные камни! Общий трудовой стаж должен составлять минимум 1 год, что для некоторых 20-25 летних молодых людей нереальное требование.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотечный кредит на комнату и долю квартиры

Как купить коммунальную квартиру по ипотеке

Полтавская, д. Наиболее частыми покупателями являются те, кто переехал недавно в Санкт-Петербург, снимающие жилье, молодые семьи. Покупка комнаты, выкуп последний доли не редко происходит между родственниками. Возможность проведения сделки по покупке комнаты с использованием материнского капитала по программе улучшения жилищных условий делает данное направление кредитования еще более популярным. Сотрудничество с нами позволит: Взять комнату в ипотеку на лучших условиях и выгодной ставке; Взять ипотеку c высокой кредитной нагрузкой; Избежать отрицательных решений по ипотеке; Подобрать лучший объект недвижимости; Сэкономить время, не ходить по банкам; Получить ипотечный кредит быстро.

Кредит на комнату или долю в квартире

Чаще всего за ипотекой на комнату в коммуналке граждане обращаются в Сбербанк. Но не всем и не всегда предложения Сбера выгодны. К тому же нередко банк отказывает потенциальным клиентам без объяснения причин. Поэтому сразу стоит рассматривать несколько кредитных организаций, если вы планируете взять ипотеку на выкуп комнаты. Вкратце чек-лист, по которому оценивается кандидат в заемщики, выглядит так: наличие постоянной работы и дохода, достаточного для выплаты по кредиту; безупречная кредитная история; возраст на момент погашения кредита вы должны быть не старше 65 лет. Что касается доходов, можно сделать несложный расчет. Банк чаще всего требует справку по форме 2-НДФЛ о вашем официальном доходе.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно получить ипотеку на комнату в коммунальной квартире?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Гремислав

    Какие нужные слова... супер, отличная фраза

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных