Муниципальная квартира повреждение имущества

Раздел II. Глава 13. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Система страхования в жилищной сфере города Москвы Страхование жилых помещений С 2020 года: Страховая стоимость жилого помещения равна произведению 44 тыс. Страховая премия годовая плата за страхование равна произведению 23 руб. С 1999 года действует упрощенная процедура заключения договора страхования. В каждую квартиру, подлежащую страхованию, доставляется Свидетельство о страховании жилого помещения в городе Москве, являющееся офертой, то есть предложением заключить договор страхования на определенных условиях. С первого числа месяца, следующего за датой уплаты первого страхового взноса, Свидетельство признается вступившим в силу договором страхования. Такая форма заключения договора соответствует действующему законодательству статьи 160,161, 432-444, 930 ч.

В случае с общей собственностью бремя содержания имущества распределяется причиненного истцу в результате повреждения от пожара дома, поскольку в в государственной или муниципальной собственности, обязан что по общему правилу при передаче квартир, находящихся в. Было уничтожено государственное, муниципальное и личное имущество Шестнадцать заложников погибли, а еще сто получили разной степени телесные повреждения. Повреждены и уничтожены более квартир и. Ответчик живет в муниципальной квартире с мамой, внуком и сыном, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Бремя содержания имущества (ст. 210 ГК). Проект комментария

Взыскать солидарно с ЗАО " О. В остальной части исковых требований отказать. Взыскать с ЗАО " О. Норильск государственную пошлину в размере 4688 рублей 06 копеек, из них: с ЗАО " О. Требования мотивированы тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Аварийной службой ЗАО " О.

На сколько натекло

Отрасль права: Гражданское право 13. В рамках подготовки комментария к положениям ГК о вещном праве выложу проект комментария к ст. Это очень сырой текст, он претерпит еще сильные изменения. Но для оптимизации работы все пожелания, замечания и комментарии хотелось бы собрать как можно раньше.

Поэтому если кому не лень - пишите, пожалуйста, на что еще обратить внимание и т. В связи с отпуском заранее прошу прощения, что не смогу оперативно отвечать. Но буду стараться - по мере возможности. Статья 210. Бремя содержания имущества Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правило ст. Бремя содержания своей вещи может проявляться в нескольких аспектах. Прежде всего — и, по всей видимости, именно этот смысл изначально вкладывался в комментируемую норму, — бремя содержания имущества означает, что по общему правилу именно собственник несет риск негативных последствий небрежения вещью. Именно собственник обязан заботиться о сохранности своего имущества, осуществлять уход за ним, а если это не будет сделано, то он и будет пожинать плоды своего нерадения, и не сможет требовать от кого-то возмещения своих потерь.

Например, если собственник вовремя не производит ремонт принадлежащего ему индивидуального дома, вследствие чего тот разрушается, он не сможет потребовать от государства или муниципального образования, чтобы те отремонтировали ему дом. В случае с общей собственностью бремя содержания имущества распределяется между ее участниками. В частности, участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению ст.

Если кто-либо из участников общей собственности уклоняется от несения расходов на содержание общей вещи, понесшие такие расходы собственники вправе требовать с него неосновательное обогащение. Например, в одном из дел истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в виде доли затрат на содержание общего имущества. Суды пришли к выводу о том, что, будучи собственниками части нежилых помещений в комплексе зданий, истец и ответчик являются участниками общей долевой собственности на общее имущество комплекса зданий и в соответствии со статьями 210 и 249 ГК РФ обязаны соразмерно со своими долями участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества.

Установив отсутствие между сторонами письменного договора о возмещении понесенных истцом издержек на содержание имущества, суды сделали правильный вывод о применении к отношениям сторон положений о неосновательном обогащении и об обязанности ответчика возвратить истцу неосновательно сбереженное за счет последнего имущество Постановление Президиума ВАС РФ от 06. В то же время степень участия в расходах на содержание общего имущества может обусловливаться и иными — помимо размера доли в праве собственности, — объективными факторами.

Например, в Постановлении от 29. Развитие практики применения комментируемой нормы привело к постепенному расширению ее смысла по сравнению с буквально понимаемым, и сейчас бремя содержания уже не понимается лишь как определение того, на кого возлагаются последствия небрежения физическим состоянием вещи.

В частности, комментируемая норма может быть использована при разрешении виндикационного иска — для определения того, была ли истцом проявлена воля на выбытие имущества из его владения. Как особенность бремени содержания недвижимого имущества стала пониматься государственная регистрации права на него в тех случаях, когда право собственности — в предусмотренных законом случаях, — возникает и без такой регистрации.

Несмотря на то, что возникновение права собственности на недвижимое имущество в подобных случаях возникает независимо от государственной регистрации, неосуществление таковой может иметь негативные последствия для оборота, а потому собственник, пренебрегший ею, может быть вынужден нести определенные негативные последствия. Строго говоря, понимаемое в буквальном смысле бремя содержания вещи не может считаться обязанностью собственника, ведь по общему правилу никто не может заставить его заботиться о своей вещи — в конце концов, он как собственник вправе совершать в отношении своей вещи любые действия, а потому вправе и пренебрегать ей.

Однако хотя по общему правилу собственник реализует свое право своей волей и в своем интересе, в некоторых случаях закон в целях обеспечения общественных интересов может превратить необходимость заботиться о своей вещи и в обязанность собственника, когда уклонение от содержания вещи приведет не просто к фактическому ухудшению ее состояния, но и к санкциям. Аналогичные положения включены, в частности, в конституции Италии 1947 г.

В Конституции России 1993 г. Тем не менее отдельные нормы, отражающие этот подход, в российском праве есть, а сама возможность такого подхода отражена в позиции Конституционного Суда РФ: в Постановлении от 31. Например, собственник земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения не просто несет обязанность не использовать свой участок иначе как по его целевому назначению, но и обязан это делать: неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для деятельности, связанной с сельскохозяйственным производством, в течение срока, установленного законом, является административным правонарушением ч.

Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, также влечет наложение административного штрафа ч. Статья 13 ЗК РФ возлагает на собственника земельного участка в целях охраны земель обязанность проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения, защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия, защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации ч.

В некоторых случаях содержание права собственности может практически полностью сводиться к несению собственником обязанностей, связанных с принадлежащим ему имуществом см. Широко известным примером обязанности собственника по содержанию своего имущества можно считать лежащее на собственнике бремя содержания принадлежащего ему жилья. В отечественной правовой традиции принято считать, что жилые помещения представляют собой особо значимые для общества объекты. Поэтому собственники обязаны принимать меры, обеспечивающие сохранность жилища.

В соответствии со ст. Согласно ст. Ярким примером сочетания правил ст. Согласно ч. Специфика собственности на помещения в МКД и на сам МКД заключается в том, что с практической точки зрения без прямого предписания закона было бы крайне неосмотрительно полагаться на способность собственников самостоятельно организовать сбор средств на содержание дома.

Тем более это относится к сбору средств на проведение столь дорогостоящего предприятия как капитальный ремонт дома. Поскольку же в силу ряда объективных причин многочисленность собственников помещений в многоквартирном доме, сложность и разнообразие объектов, относящихся к общему имуществу, и др. Поэтому в соответствии со ст. В Постановлении от 12. Бремя содержания подразумевает и несение различных связанных с вещью обременений, имеющих публично-правовую природу. Если вещь является объектом налогообложения, соответствующий налог, по общему правилу, уплачивается собственником.

Иное может быть установлено законом — например, земельный налог уплачивается лицами, обладающими земельными участками на праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения; в отношении же земельных участков, входящих в имущество паевого инвестиционного фонда, налогоплательщиками признаются управляющие компании п.

Поскольку такие обязанности часто устанавливаются в рамках публично-правового регулирования, они могут устанавливаться и на региональном, и на местном уровне. Например, Областной закон Ленинградской области об административных правонарушениях в ст. Собственник не просто несет бремя содержания своей вещи в указанных выше смыслах, но и обязан заботиться о том, чтобы эта вещь не стала причиной нарушения прав и интересов других лиц.

Например, французское гражданское право содержит норму об ответственности собственника за вред, причиненный его имуществом согласно ст. Отсутствие подобной нормы в российском гражданском праве не препятствует претворению этого правила в жизнь отечественной судебной практикой. В частности, Конституционный Суд РФ неоднократно указывал, что право собственности предполагает несение собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества, в том числе в целях предотвращения причинения вреда другим лицам постановления от 31.

Верховный Суд в Определении от 20. Супруги Б. В данном случае это означает, что они совместно обязаны были обеспечить такие условия содержания своей собаки, при которых исключалось бы причинение вреда другим лицам. Эта обязанность ответчиками не была выполнена совместно, в связи с чем и вред, причиненный здоровью истицы, они обязаны возместить солидарно в соответствии со ст.

В то же время не должно допускаться объективное вменение путем возложения на собственника ответственности за причиненный вещью вред без установления оснований деликтной ответственности.

В принадлежащем ответчику доме произошел пожар, в результате которого сгорел указанный дом, а также поврежден дом, принадлежащий истцу.

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании 1 895 000 руб. Иск был удовлетворен частично. В соответствии с ч. Из данной правовой нормы следует, что ответственность наступает при совокупности условий, которая включает наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда, а также причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившими неблагоприятными последствиями. С учетом этого Судебная коллегия пришла к выводу, что при таких обстоятельствах нельзя признать законным возложение судом на ответчика обязанности по возмещению ущерба, причиненного истцу в результате повреждения от пожара дома, поскольку в решении суда не приведены доказательства того, что именно ответчик нарушил правила противопожарной безопасности и является причинителем вреда, виновным в возникновении пожара.

Однако даже в случае отсутствия оснований для привлечения собственника к деликтной ответственности он обязан предпринять действия по прекращению такого использования принадлежащей ему вещи, которое ведет к нарушению прав других лиц.

Подобный вывод можно сделать, в частности, на основании постановления Конституционного Суда РФ от 9 июля 2013 г. Из этого Постановления следует, что собственник любого имущества, использованного другим лицом для нанесения вреда потерпевшему, обязан предпринять все зависящие от него меры для пресечения нарушения.

Законом или договором бремя содержания вещи может быть переложено на другое лицо. Необходимо помнить о том, что договорное возложение бремени содержания вещи на иное лицо имеет значение лишь в отношениях сторон этого договора. В силу пункта 1 статьи 158 ЖК собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Это обстоятельство необходимо учитывать и в целях привлечения к деликтной ответственности за причиненный вещью вред. Поскольку стороны в договоре аренды могут сами урегулировать вопрос об объеме обязанностей в области обеспечения правил пожарной безопасности, к ответственности за нарушение этих правил должно быть привлечено лицо, которое не выполнило возложенную на него обязанность.

При этом если в договоре аренды указанный вопрос не урегулирован, то ответственность за нарушение требований пожарной безопасности может быть возложена как на арендатора, так и на арендодателя в зависимости от того, чье противоправное, виновное действие бездействие образовало состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч.

Переложение законом бремени содержания имущества на несобственника — явление не редкое. Например, согласно п. На арендатора законом может быть возложена и обязанность по проведению капитального ремонта. Известный пример переложения законом бремени содержания имущества на лицо, не являющееся его собственником, дает приватизационное законодательство.

Если обязанность по производству капитального ремонта жилого дома возникла у публичного собственника на момент приватизации гражданами жилых помещений дом, однако обязанность по производству капитального ремонта не была выполнена, суд по Закона, ст. Возложение на несобственника законом бремени содержания вещи относится к прерогативе федерального законодателя, поскольку речь идет о регулировании отношений собственности.

Таким образом, нормативным актом низшего уровня такое возложение недопустимо, даже если в нем идет речь о регулировании публичных отношений. Возлагаемое законом на несобственника бремя содержания вещи может и не иметь свойства обязанности его перед собственником.

Например, ст. Если говорить, например, о лице, обладающем земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, вряд ли можно полагать, что это его частноправовая обязанность по отношению к публичному собственнику.

Возложение законом обязанностей по содержанию имущества на несобственника может привести к возникновению его обязанностей и перед третьими лицами. Собственник этих жилых помещений несет эти расходы только до заселения жилых помещений. Президиумом Верховного Суда РФ 26.

An error occurred.

При оплате комиссия не взимается Условия страхования в г. Предварительный осмотр квартиры не требуется! Период страхования: оплата страхования может производиться единовременно за 1 год, либо в рассрочку в том числе ежемесячно. Уплата очередного страхового взноса производится до 1-го числа месяца, соответствующего началу неоплаченного периода договора страхования.

Муниципальное страхование

Отрасль права: Гражданское право 13. В рамках подготовки комментария к положениям ГК о вещном праве выложу проект комментария к ст. Это очень сырой текст, он претерпит еще сильные изменения. Но для оптимизации работы все пожелания, замечания и комментарии хотелось бы собрать как можно раньше. Поэтому если кому не лень - пишите, пожалуйста, на что еще обратить внимание и т. В связи с отпуском заранее прошу прощения, что не смогу оперативно отвечать. Но буду стараться - по мере возможности. Статья 210. Бремя содержания имущества Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Правило ст.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Муниципальная квартира какие дает права? Приватизация

Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА

N 33-35878 ключевые темы: расходы по госпошлине - ущерб - оплата госпошлины - залив - многоквартирный дом Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 8 ноября 2011 г. Взыскать солидарно с Мурадяна... Установила: истец обратился в суд с иском к ответчику Мурадяну... В ходе судебного разбирательства истец уточнил свои исковые требования, указав ответчиком Мурадяна... В качестве третьего лица к участию в деле на основании ст.

На каких основаниях могут выселить из муниципальной и приватизированной квартиры?

Беляков Анатолий Анатольевич 08. Еще ответы юристов по этому вопросу Выписать сына из муниципальной квартиры Больше десяти лет назад развёлся, бывшая жена выписалась и уехала с сыном в другой город. Сын остался прописан со мной. Связь с ними прервалась. Но они оставили в ЖЭКе какое-то заявление и коммунальные услуги на него не начислялись. В прошлом году он стал совершеннолетним, и от него ни весточки, ничего.

Страхование жилых помещений

.

Муниципальная квартира - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выселение из муниципальной квартиры
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. remeare

    Не знаю, как вы все, а я в восторге. Кто-то скажет, что ничего особенного в посте нет, что таких - сотни, что информация не нова и так далее. А я в ответ скажу - если не интересно, зачем и комментировать? По мне, так пост просто идеальный - я с удовольствием не только почитал, но и пересказал содержимое коллегам по работе.

  2. Добромысл

    Я считаю, что Вы не правы. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  3. fiokremev

    Ошибаетесь.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных